1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
42.8万円/㎡
前年比+14.9%
横浜市鶴見区
58.6万円/㎡
前年比+2.5%
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グリーンハイツけやき
神奈川県横浜市鶴見区北寺尾二丁目
京浜東北線 / 鶴見駅 徒歩19分
1981年築 / 4階建 / 32戸 / RC造
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価格偏差値
51.4
割安
推定相場価格より1.4%割安
相場
2,130万円
34.2万円/㎡
1,503
1,921
2,339
2,757
AI査定結果
推定相場価格
2,130万円
34.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,921万円〜2,339万円
30.9万円/㎡〜37.6万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年12月10日
グリーンハイツけやき
2,100万円（33.7万円/㎡）/ 4階 / 62.26㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は40.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/08 | 2,100万円 | 33.7万円 | 4階 | 62.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/23 | 1,980万円 | 31.8万円 | 1階 | 62.26㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/14 | 2,280万円 | 36.6万円 | 1階 | 62.26㎡ | 2LDK | - |
| 2024/03/27 | 2,480万円 | 39.8万円 | 1階 | 62.26㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/13 | 2,680万円 | 43.0万円 | 1階 | 62.26㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/07 | 2,780万円 | 44.7万円 | 1階 | 62.26㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/14 | 2,980万円 | 47.9万円 | 1階 | 62.26㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/27 | 2,980万円 | 47.9万円 | 1階 | 62.26㎡ | 3DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は34.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/08 | グリーンハイツけやき 横浜市鶴見区北寺尾二丁目 | 鶴見駅19分 | 2,100万円 | 33.7万円 | 62.26㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 32戸 | RC |
| 2024/11/06 | エンゼルハイム綱島 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 新綱島駅17分 | 2,950万円 | 41.2万円 | 71.68㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 28戸 | RC |
| 2024/08/30 | ワコー綱島 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 綱島駅24分 | 2,180万円 | 35.2万円 | 61.89㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/10 | パシフィック綱島 横浜市鶴見区駒岡四丁目 | 綱島駅27分 | 2,590万円 | 39.4万円 | 65.73㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 69戸 | RC |
| 2025/07/04 | ワコー駒岡 横浜市鶴見区駒岡三丁目 | 綱島駅32分 | 1,880万円 | 28.2万円 | 66.61㎡ | 2LDK+ | 3階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 22戸 | RC |
| 2025/11/25 | ベルメゾンエスペランス二ツ池 横浜市鶴見区駒岡一丁目 | 綱島駅35分 | 1,490万円 | 25.4万円 | 58.63㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/13 | ニッコーハイツ菊名 横浜市鶴見区上の宮一丁目 | 菊名駅12分 | 1,650万円 | 27.8万円 | 59.4㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/16 | ニッコーハイツ三ッ池公園 横浜市鶴見区梶山一丁目 | 鶴見駅35分 | 1,650万円 | 26.2万円 | 63.05㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1981年 | 53戸 | RC |
| 2025/03/16 | エンゼルハイム矢向 横浜市鶴見区江ケ崎町 | 矢向駅15分 | 2,380万円 | 41.3万円 | 57.6㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1983年 | 34戸 | RC |
| 2025/08/08 | メゾン三ツ池公園 横浜市鶴見区北寺尾四丁目 | 鶴見駅32分 | 2,130万円 | 28.8万円 | 74.07㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/01 | NICハイム上末吉 横浜市鶴見区上末吉四丁目 | 鶴見駅31分 | 2,490万円 | 40.3万円 | 61.86㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/22 | ニックハイム上末吉 横浜市鶴見区上末吉四丁目 | 鶴見駅24分 | 2,499万円 | 40.4万円 | 61.85㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1982年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で14.9%上昇、横浜市鶴見区では2.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.7万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して42.5%割安です。
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